Токенизация реальных активов — это процесс превращения физических активов в цифровые токены на блокчейне, которые представляют доли или полное право собственности на эти активы. Основные аспекты токенизации реальных активов:
- Представление долей: Каждый токен представляет собой долю в физическом активе (например, недвижимости, произведениях искусства или товарах), что позволяет инвесторам приобретать и торговать частями активов, а не целыми единицами.
- Упрощение доступа: Токенизация делает активы более доступными для широкого круга инвесторов, позволяя им инвестировать меньшие суммы и делая высокоценные активы более ликвидными.
- Повышение ликвидности: Токенизированные активы могут быстро и удобно продаваться на рынках, что увеличивает их ликвидность по сравнению с традиционными активами, которые могут требовать больше времени на продажу.
- Использование смарт-контрактов: Токены обычно управляются с помощью смарт-контрактов, которые автоматизируют процессы, такие как распределение доходов, права собственности и другие операции, связанные с активами.
- Прозрачность и безопасность: Все транзакции с токенами фиксируются в блокчейне, что обеспечивает высокую степень прозрачности и безопасности. Это помогает предотвратить мошенничество и гарантирует учет прав собственности.
- Регуляторные требования: Токенизация может столкнуться с регуляторными барьерами в зависимости от типа актива и юрисдикции, что может потребовать соблюдения законов о ценных бумагах и других нормативных актов.
- Доступ к новому капиталу: Владельцы активов могут привлекать инвестиции, продавая токены, что расширяет возможности финансирования и улучшает ликвидность.
В целом, токенизация реальных активов создает новые возможности для инвестирования и управления активами, повышая их доступность и ликвидность на рынке.