Справедливая рыночная стоимость (СМР, или fair market value, FMV) — это оценочная стоимость актива, которая установилась бы на конкурентном рынке при условиях свободного обмена между двумя заинтересованными и независимыми сторонами. СМР обычно используется в оценке недвижимости, акций, оборудования и других активов.
Основные характеристики справедливой рыночной стоимости:
- Открытый рынок: Цена устанавливается на свободном рынке, где продавцы и покупатели действуют независимо друг от друга.
- Добровольность сделки: Обе стороны сделки — продавец и покупатель — не находятся под давлением совершить сделку и действуют по собственной воле.
- Полная информация: Обе стороны имеют доступ ко всей необходимой информации о предмете сделки и условиях рынка.