Токенизация реальных активов — это процесс перевода физических или финансовых активов в цифровую форму с использованием блокчейн-технологий. В результате актив становится токеном, который можно хранить, передавать и торговать в децентрализованных финансах (DeFi) или на традиционных рынках.
Какие активы можно токенизировать?
✔ Недвижимость – жилые и коммерческие объекты, земельные участки.
✔ Товары – драгоценные металлы, нефть, сельскохозяйственная продукция.
✔ Финансовые инструменты – облигации, акции, кредиты, деривативы.
✔ Искусство и предметы роскоши – картины, редкие автомобили, ювелирные изделия.
✔ Интеллектуальная собственность – авторские права, патенты, роялти.
Как это работает?
- Оцифровка активов – создается юридическое подтверждение владения активом.
- Выпуск токенов на блокчейне – актив разделяется на цифровые токены, каждый из которых представляет часть или долю этого актива.
- Торговля и управление – токены могут свободно передаваться, использоваться в качестве залога, приносить доход в DeFi.
- Выкуп и конвертация – в зависимости от модели токенизации, инвесторы могут выкупить актив или получать прибыль от его использования.
Преимущества токенизации RWA
🔹 Доступность – инвесторы могут покупать доли активов, снижая порог входа.
🔹 Ликвидность – возможность быстрой торговли активами на блокчейне.
🔹 Прозрачность – смарт-контракты обеспечивают автоматическое исполнение условий и фиксацию всех сделок.
🔹 Снижение затрат – исключение посредников уменьшает издержки.
🔹 Глобальный рынок – инвесторы могут участвовать из любой точки мира.
Применение в DeFi и Web3
- Стейблкоины, обеспеченные реальными активами (например, токенизированное золото или недвижимость).
- Децентрализованное кредитование – использование токенизированных активов в качестве залога.
- Финансирование стартапов и проектов через выпуск токенизированных акций или облигаций.
- Маркетплейсы для торговли токенизированными активами.
Токенизация RWA меняет финансовую систему, позволяя инвесторам и пользователям эффективно взаимодействовать с реальными активами через блокчейн, снижая барьеры входа и повышая ликвидность.