Закладная облигация – это тип долговой ценной бумаги, обеспеченной определённым активом, который выступает в качестве залога для кредиторов. Если эмитент облигации не выполняет свои обязательства по выплатам, держатели закладных облигаций имеют право на получение активов, находящихся в залоге.
Основные характеристики закладной облигации:
- Обеспечение: Облигация обеспечена активами, такими как недвижимость, оборудование или другие ценные вещи, что снижает риски для инвесторов.
- Фиксированные выплаты: Как и обычные облигации, закладные облигации имеют фиксированные процентные ставки и график платежей.
- Приоритет в случае ликвидации: Держатели закладных облигаций имеют приоритет перед другими кредиторами в случае ликвидации эмитента, что увеличивает уровень защиты их инвестиций.
- Использование: Обычно используются компаниями для финансирования крупных проектов, когда есть необходимость привлечения средств под залог активов.
Закладные облигации могут быть привлекательными для инвесторов, так как они предлагают дополнительный уровень защиты в виде залога, что снижает риск потери капитала.